葡萄牙投资移民常见问题汇总

葡萄牙移民已然成为一股热潮。下面我们来总结一下在移民葡萄牙过程中一般会有哪些常见问题。

9

一、50万欧元价值及以上的房产具体是指哪种类型的房产?    

购买50万欧元以上的房产条件宽松,房产可买多套,而且不限定只能购买住宅,购买商铺、工业用地、农业用地等均可。具体来讲:投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合投资移民条件的。     

二、葡萄牙购房移民的流程是怎样的?    

葡萄牙购房移民的程序比较简单,首先投资者先办理签证去葡萄牙考察房产,决定购买后与开发商签订临时合约并付定金;然后,投资者需在银行开户并办理稅号,同时要委托律师,签订正式合同并进行公证;其次,投资者回国后在要求的时间内付清房产余款,并办理房产买卖交易、备案、过户等手续;再次,投资者准备申请资料,递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证;4-6周后投资者获得居留签证。 

8

三、买葡萄牙的房子可以贷款吗?贷款利率是多少?贷款比例是多少?    

根据葡萄牙相关规定,超过50万欧元以上的房款可以贷款,贷款利率7左右,贷款比例不得超过购房款总额的50。但是贷款申请细则当中还有明确规定,就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此,实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求,可在拿到房产证后进行房产抵押贷款,但是此类贷款一般不能超过五年的还款周期,贷款利率和比例都与前述类似。  

四、办理葡萄牙移民,获得葡萄牙的身份后,可以去欧洲其他国家生活或者工作学习吗?

可以,获得葡萄牙身份后会在以上这些方面提供很多便利。    

移民申请者通过投资移民取得葡萄牙护照后允许在该国从事工作,还可以通过申请工作签证在其他申根国从事长期工作。

7

五、葡萄牙移民黄金签证的续签需要达到什么条件?    

1、申请人必须保持所购投资项目至少5年;

2、申请人必须在取得居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天,接下来的每一个两年里住满至少14天。 

六、子女续签时超过18岁,如何续签?    

孩子如果在续签居留卡时超过18岁,必须在读,也不可以结婚。   

6 

七、何时可以申请葡萄牙国籍?申请国籍的时候有哪些条件?    

取得黄金居留签证满5年后可申请永居,申请永居的时候不需要葡萄牙语考试,只需要证明房子还没有出售。

入籍要求:持有居留卡满6年;每年住7天;生活保障金(6000欧元/人);葡萄牙语语言成绩(A2水平,大概100学时;如果可以用葡萄牙语面谈,可不提供。子女如果在葡萄牙就读,在读证明等同于语言成绩。)    

八、如果在5年之后不申请葡萄牙国籍,房子是否可以售卖?    

五年后,无论任何情况都可出售房子。如果不打算入籍的话,可以更换为10年期的居民身份证。  

5   

九、移民投资者应注意哪些问题?    

1,选择区域要倾向于里斯本世博CBD区或南部阿尔加维高档度假区,因为这两个区域的房产比较保值,已经开始涨价;    

2,选择豪宅或高档房,抗跌性较好,出租率特别高;    

3,选择现楼,不要期房,这样相对安全很多;    

4,选择带租约有稳定回报的房产,省心省力;    

5,要亲自到现场考察楼盘,不能轻信房产宣传图片;    

6,从移民角度来看,越早投资越好。

4

以上便是葡萄牙移民的常见问题,希望对朋友们移民葡萄牙有一定帮助。

0

举报内容

举报原因:

© 著作版权作者所有

已有0人打赏

我要评论

0条评论

精彩评论(0

查看全部评论

我要提问

问题描述:(您的问题描述,越详细的描述,更利于您得到精准的答案。)

给TA打赏

shiyan

打赏金额

  • 1
  • 6
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100

其他余额:

余额:

去充值

我要评论