1个回答
0个人赞同了Ta的回答
想要在希腊买房的申请者,最为关心的问题就是除了房款,还有没有其他的费用。下面我们就来看看希腊移民买房都有哪些附加费用。
1、物业费
依据面积不同,正常是20-150欧元每个月,但需要注意的是,无论是否入住,都需要交纳物业费。如果出租,你的租金里是包含这些税费的,也就是说作为房东你需要交纳上述两项费用,实际金额根据房产项目不同有所差异。
2、个人所得税
每年一缴,本年度缴纳上一年的。根据每年房租总收入而定,年租金1.2万欧以下的,税费为年租金的15%;年租金1.2万-3.5万欧,税费为年租金的35%;3.5万欧以上的则为45%。
3、房屋保险费和出租费
房屋保险费大约350欧元/套/年,主要根据住宅年龄,面积而定,以保险公司实际收费为准。如果后期想要出租房产的话,房屋中介会收取1个月房租作为中介费。
4、房屋托管费
如果人不在希腊,需要中介公司全部托管,比如漏水,各种维护维修,租客会通知中介,中介会收取一年600-800欧的服务费,他们会派人与租客沟通,找相关公司来维护维修,但第三方的花费要由房东支付。如果想完全当个甩手掌柜,可以选择开发商的全包服务,包租,包回报,每年有3-5%的回报,但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由你自己交纳。
5、律师费和公证费
房屋过户的律师费是房价的1.24%,无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。
公证费是房屋总价的1%-1.5%,最终收费以希腊公证处计算为准。
6、装修费用
如果您购买的房产价格极低,房屋状态残破,需要全面装修,像开发商那种简装需要350-400欧元一平米,可以按你要购买的房产面积来计算装修花费,大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修,也可以在外面找其它公司装修。
以上就是希腊买房移民除房款以外的全部税费啦。希望对您在希腊买房有所帮助。
编辑于:2019-12-03 11:16
评论0
我要提问
您已邀请0人回答查看邀请
沙扬娜拉
该用户一共参与了 18 个回答
西子
该用户一共参与了 3 个回答
大笨钟
该用户一共参与了 12 个回答
艺名
该用户一共参与了 2 个回答
巴黎水晶
该用户一共参与了 21 个回答
芳芳
该用户一共参与了 0 个回答
涵涵
该用户一共参与了 0 个回答
可可
该用户一共参与了 0 个回答
Sophia
该用户一共参与了 13 个回答
汤圆
该用户一共参与了 0 个回答
石榴
该用户一共参与了 0 个回答
不俗可人儿
该用户一共参与了 1 个回答
狂风般洒脱
该用户一共参与了 0 个回答
Leila
该用户一共参与了 1 个回答
真爱只能一次
该用户一共参与了 1 个回答
mason
该用户一共参与了 0 个回答
檐下初逢
该用户一共参与了 0 个回答
盛夏倾情
该用户一共参与了 0 个回答
迟迟心动
该用户一共参与了 0 个回答
怪时光匆忙
该用户一共参与了 0 个回答
琼窗梦回
该用户一共参与了 1 个回答
咫尺天涯间
该用户一共参与了 0 个回答
风轻花落早
该用户一共参与了 0 个回答
凉城惜暖玉
该用户一共参与了 0 个回答
修改问题