干货-英国移民买房攻略

对于想要移民英国的申请者来说,在英国买房可谓是非常重要的事情,也因为两国国情、文化的不同,在英国买房也有着非常多的注意事项,那么在英国买房要注意什么呢?下面为就把这份英国移民买房攻略送给您。

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一、确认自己的购房预算

投资人及消费者首先要清楚自己的购房预算,包括房产价格 , 法律费用,印花税及中介费等,明确购房预算且做好资金准备之后再挑选房产。

二、联系中介

这个步骤视每个人情况不同做出选择,不过为了避免踩坑或者被骗,找中介咨询还是有必要的,中介会根据你的预算和意向寻找最适合你的房产或者为你提供专业意见,帮助你更顺利的买到英国房产。

三、综合考虑

英国买房市场有很多不同类型的房产,消费者在做决定之前一定要考虑全面,包括预算、地段、物业的规模、交通情况及周边设施、生活环境等,综合考虑作出选择。

四、资金准备

买家可以选择使用自己资金或者贷款,若选择贷款,买家最好咨询顾问,寻找一种最合适的方案,并准备贷款申请文件,因为贷款在整个购买流程中起着非常关键的作用。

五、寻找理想房产

购买者一旦决定好户型后,可从多个地区的多套房产中挑选心怡的那所,再联系安排时间看房。

六、报价

如果买家找到了理想的房子,且看房后很满意,即可将资料和报价及时传递给卖方,卖家会根据买家提出的报价及条件决定是否出售房产,并根据卖方意愿通知买家交易是否成立及生效时间。

七、报价生效

在买家提出的报价被卖家接受之后,这个阶段即为交易达成,律师会介入为买家处理交易部分的财务问题。

八、贷款确定

贷款人在发放贷款之前,会对买家做一个抵押评估,确定买家贷出超过房产本身价值的款项,若买家达到贷款人要求,贷款人会提供贷款细节给买家及律师。

九、交换合同

正式的交换合同及同意出售的条款对买方和卖方具有法律约束力,交换合同后,确定一个双方同意的交易完成日期,进行产权转让及资金转账。

整体而言,英国买房并不复杂,但还是有很多细节需要注意,收藏这份英国买房攻略,让你轻松享受英国新家的生活吧!

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