希腊移民房产如何维护?

在希腊购房之后如何维护呢?相信这个很多投资申请者的心声。对于希腊移民来说,希腊房产的后期维护是个非常重要的工程。

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一、寻找维修人员

无论是居住还是出租,购房人士都会需要电工、水管工、园丁、泳池人员等人员的帮助。例如在午夜断电,就需要寻找电工来为你维修;水管堵塞,就急需一位专业水管工来修理等等。因此,不得不记下专业人士的电话。通常,在刚购买好希腊房产后,就有物业向你推荐值得信赖的维修人员,让你尽可能地得到好的服务!

二、委托专业人士打理希腊房产

很多人购买希腊房产,仅会断断续续地居住在房子中,但是在不居住的时候让别人负责管理它仍然是一个好的主意。专业人士会定时地使用清洁剂/花园清洁剂/游泳池清洁剂对房产进行定期检查。很多专业人士会一个月两次或者在大雨过后清理房产,使房产保持清洁!这样,购房人士到希腊居住时,就能够舒服地居住在自己的家中。

三、使用第三方机构管理希腊度假物业

购房人士可以通过委托第三方机构进行租赁投资,在收到房产租金或者收益的同时,也需要向第三方机构支付一定的费用。另外,房屋拥有者也可以让专业的旅行社负责人经营,他们将“担保”向游客推销房产,并将向房屋所有者支付固定金额。使用第三方机构管理希腊度假物业,能够保障游客的收入!

四、房屋所有者管理度假房产

即使自己管理度假房产,也需要有人清洁并确保所有服务正常运行以及各种设备齐全。请记住,每位新来的客人都应该像第一位客人一样,第一印象能够让他们的整个假期充满基调。如果水壶或咖啡机看起来有点用过,请更换它们。如果wifi容易被切断,请对它进行修理。房屋所有人需要在广告中宣传该房产的性价比、价格、房屋环境、基础设施以及交通环境等等,并且一定要确保房屋处于良好的工作状态。

五、雇用房产物业经理

大多数非居民业主将会雇用一名物业经理(PM),负责监督清洁和维护。他们将与客人或公司代表核实,以确保房产得到很好的维护。通常,房屋所有人会向PM支付固定的费用,以管理希腊的物业。此外,对于度假房屋来说,还需要支付其它的费用,以支付租赁季节内的其它服务。

人们成功买房后,除了获得移民身份外,还需要做一些后续工作,如委托管理、租赁房屋等等。

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