留学生在澳大利亚租房指南

澳大利亚留学生可以选择多种住宿方式,从寄宿家庭,大学和大学公寓到私人租赁。我在本文中对租房过程中可能会出现的问题作出了解答。

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我在哪里可以找到出租合适的房子?

要想在澳大利亚租到合适的房子,首先就需要是访问你所在大学的网站。在该网站上你将找到有关租赁和其他类型住宿的大量信息。

你所在机构还将拥有住宿顾问,信息发布会和住宿布告栏等资源,可让你搜索物业和室友。另外,你还可以在www.realestate.com.au和www.domain.com.au等网站上搜索租赁物业。

我可以在抵达澳大利亚之前安排我的出租房吗?

不建议你在抵达澳大利亚之前安排出租房,除非你在澳大利亚有值得信赖的朋友或家人可以检查该物业。在签署租约之前对财产进行检查非常重要。

如果你担心到达后寻找住宿,则可以考虑为你在澳大利亚的前一两个月安排寄宿家庭。寄宿家庭住宿涉及与家人一起居住,这是你在寻找租赁物业时的一个不错的短期选择。它还将使你有时间了解你的新城镇。

Atira公寓

澳大利亚留学生公寓

如何选择出租房子?

最重要的是选择满足你需求的房子。首先,你应该考虑要居住的财产类型(例如,房屋或公寓),以及是否想独自居住或与室友居住。第二步是考虑所需的功能,例如:车位或供家人和朋友使用的备用空间。

你还需要考虑各种因素,例如公共交通的可用性,与机构的距离以及你负担得起的费用。在考虑预算时,请务必考虑其他费用,例如饮食和娱乐。如果你在选择住宿方面遇到困难,我们建议你从你所在机构的住宿服务处寻求建议。

我将在澳大利亚支付多少租金?

平均而言,澳大利亚的租金为每周100澳元至400澳元*,但各州和领地之间以及大都市与地区之间存在很大差异。如果你与室友住在一起,费用通常也较低。

在城市内部,租金价格可能取决于与市中心的距离以及公共交通等便利设施。除了租金以外,通常还支付水电费和互联网费用,尽管你可能会发现一些标榜的房子将其包含在总租金中。

澳大利亚的租赁合同(或租赁协议)是你在进入房子之前签署的文件。租约确定了你的租赁条款,其中应包括诸如你的逗留时间,每月租金和租户名称以及与使用该房子有关的条件等信息。

另外,租约也可能会标明涉及到噪音,财产损失和宠物饲养等问题。我认为你在签署租约之前,请务必仔细阅读该租约。如果你不理解租约的任何部分,则可以要求物业经理或房东(业主)进行解释或访问你所在机构的住宿服务办公室。租约的期限通常为12个月,但可以提供短期选择。

Sunnybank地区公寓

什么是债券?

“保证金”是押金,在你进入房地产之前已支付给房东或物业经理。这笔付款将在你租约期间保留,并在你搬出时退还。

如果你在住宿期间财产被损坏,房东可能会保留一部分保证金以支付维修费用。保证金通常等于四个星期的租金,但该金额因各州和地区有关当局制定的规定而异。如果你与室友一起租房,通常每个人都按比例缴纳保证金。

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