西班牙移民如何买房更划算?

很多移民西班牙的投资移民者都会投资西班牙的房产,那么如何购买西班牙房产才最经济最划算呢?

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一、西班牙买房最经济的3个组合

西班牙50万欧购房移民可以说是所有移民方式中最为稳妥的,购买的房产归自己,永久产权,这一点无论如何都不会变。那么如何购买房产才最经济最划算呢?这一点主要看你自身的需求。这里小编特地给大家整理了3种方案,仅供参考。 

1、方案一:单独购买居住房产

纯购买居住型房产的话,建议大家不要把钱砸在一套房子上,不妨将50万欧元分开,分别购买2处小一点的房产,这样可以一处用于居住,一处用于出租。这样做的原因很简单,西班牙每年留学生非常多、国际交换生也多,租房市场十分广阔。根据当地官方统计,学生租房付出的租金比市场普遍价格更高。所以一处自住,一处出租的组合既可以解决自身问题,还可以获得一定的收益。

2、方案二:居住房产+商铺

相比纯居住房产,商铺+住宅的组合方式可能更加稳妥。先购买一处住宅,解决了自己的居住问题后,可以再购买一个商铺用于出租,简直再好不过了。用于出租的商铺一般租约稳定,无需参与经营,只要按时领取租金即可,不仅收益好,而且操作起来简单轻松。

3、方案三:居住房产+商业房产

除了商铺,在房产中还有一种是商业房产,指的是有现成的商业在运转的房产,比如私人律所、小型诊所等等,它和商铺一样有租金,有不错的回报。您可以一边有自己的工作,一边按时领租金。余下的预算选择一处房产用于居住,累计50万欧元以上也可满足西班牙买房移民条件。但是商业房产价格较高,可能单单是一套商业房产就已经满50万欧元了。这样的话可以再购买20万欧左右的房产。虽然预算超出了一些,但是租金也会更多。

二、西班牙买房移民的条件和优势

1、西班牙买房移民申请条件:

①、年满法定18岁;

②、在西班牙境内没有触犯法律法规的记录及在原居住国无犯罪纪录;

③、不能曾经有被西班牙和其协议国家驱逐过;

④、具有支持申请者与其家人在西班牙居住期间所需求的经济基础;

⑤、在西班牙境内购置移民局认可的价值50万欧元或以上的房产。

2、西班牙买房移民项目优势:

①、无年龄、外语、资产要求,整体流程只需4-6个月;

②、申请门槛低,不需要解释商业背景和资金来源;

③、传统西欧国家,所获身份自由出入26个申根国;

④、无居住要求,每个居留期登陆一次即可;

⑤、全球免签国排名保持世界前5,免签170个国家及地区;

⑥、一人办理,全家获身份;

⑦、房产可出租,取得永居身份后即可自由出售;

⑧、永久地契,世代相传。

相比单一地购买一处房产,以上3种组合不仅满足了买房移民的要求,还增加了投资,带来了一定的收益。虽然还有其他的选择,但是以上这三种方案已经完全能够帮助大家轻松实现移民西班牙的计划了。

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